Služby apartmány Modena
Útulnosť domova, vybavenosť dovolenkového rezortu, moderný dizajn a elegancia. Hotelové apartmány na predaj Modena Donovaly v sebe spájajú luxusný komfort s komplexnými službami, aby vám počas pobytu v horských apartmánoch Tatry nič nechýbalo.
Recepcia 24/7
Celodenne prevádzkovaná recepcia zabezpečí nepretržitý komfort pre vás aj vašich hostí.
Detské kútiky
Viac priestoru na detskú hru znamená menej starostí pre vás. Detské kútiky nájdete v reštaurácii aj v lobby.
Lobby bar & kaviareň
Do kaviarne aj v papučiach? Prečo nie. Odpočiňte si pri voňavej kávičke alebo ľahkom drinku, dnu alebo na terase.
Kongresová miestnosť
Pracovná konferencia? Rodinná oslava? Svadba? Ak ich chcete hostiť na úrovni, po reprezentatívny priestor nemusíte chodiť ďaleko.
Rum & whisky bar
Niečo pre pôžitkárov.
Popri širokej ponuke kvalitných spiritov sa môžete tešiť aj na zážitkové ochutnávky.
Smart technológie
Sofistikované technologické riešenia ako smart zámok, smart nastavenie vykurovania, smart rezervačný systém či hlasová asistencia šetria čas, energiu aj financie.
Masáže
Rôzne typy masáží pod dohľadom skúsených masérov a fyzioterapeutov pomôžu dostať vaše telo do jeho najlepšej formy.
Wellness & spa
Telo aj dušu povzbudia wellness procedúry. Zmyte zo seba stres v jacuzzi, zregenerujte v saune fínskeho či parného typu a na záver si odpočiňte v oddychovej miestnosti.
Parkovanie
Ponúkame možnosť bezplatného parkovania pre hostí. Parkovacie miesta sú v ponuke na odkúpenie spolu s apartmánom.
Kyvadlová doprava
Hostí pozývame využiť prepravu k základným atrakciám Donovalov a do centra obce, ako aj na zjazdovku.
Reštaurácia
Nechajte varenie na nás, vy si len vychutnajte gastronomický zážitok. Výborná kuchyňa, dvojpodlažné priestory a detský kútik pre najmenších.
Cyklopožičovňa
Vďaka možnosti zapožičať si bicykel alebo elektrobicykel vám nič nebráni v objavovaní lokálnych cyklotrás, ktorých je v okolí neúrekom.
Joga centrum
Spojte ozdravný pobyt v prírode s benefitmi jogy. Cvičenia sú prispôsobené všetkým úrovniam – od začiatočníkov po pokročilých.
Atrakcie
Užívajte si miestné atrakcie a spoločenský život v okolí so svojími priateľmi a rodinou.
Bezstarostné prevádzkovanie
Starosti s prevádzkou ponechajte na nás. Projekt MODENA APARTMENTS Donovaly bude prevádzkovaný a spravovaný našou spoločnosťou, ktorej cieľom je starať sa o projekt a budovu tak, aby si objekt zachoval svoj účel a nedochádzalo k jeho znehodnoteniu. Správou sa okrem základného servisu spojeného s prevádzkou a technickým zabezpečením budovy postaráme aj o celú škálu nadštandardných služieb.
Možnosti prevádzkovania apartmánu
Program Garancia
Majiteľ apartmánu odovzdá svoju nehnuteľnosť správcovskej spoločnosti, ktorá sa stará o jej vyťažovanie a prevádzku, pričom majiteľovi garantujeme počas 2 rokov vyplácaný výnos v hodnote 5 % z nadobúdacej hodnoty nehnuteľnosti bez DPH. Tento výnos majiteľ dostáva v dohodnutom termíne na bankový účet. Pri tomto programe majiteľ počas 2 rokov neplatí správcovský poplatok, médiá a energie a má zabezpečenú bezstarostnosť svojej investície. Po uplynutí doby 24 mesiacov majiteľ po vzájomnej dohode predĺži nájomnú zmluvu prostredníctvom programu Garancia formou dodatku k nájomnej zmluve alebo automaticky prechádza do Programu Výnosnosť 65/35. Majiteľ apartmánu môže využívať svoj apartmán pre svoje potreby 3 týždne v roku.
Program Výnosnosť 65/35
Majiteľ apartmánu odovzdá svoju nehnuteľnosť správcovskej spoločnosti, ktorá sa bude starať o jej vyťažovanie a prevádzku, pričom majiteľovi bude vyplácaný výnos závislý od skutočnej vyťaženosti projektu v pomere 65/35. 65 % z hodnoty výnosu bude majiteľovi vyplatených na bankový účet v určenej periodicite. Zvyšných 35 % ostáva správcovskej spoločnosti (z danej sumy bude hradiť marketingové aktivity, upratovacie služby a podobne). Majiteľ apartmánu pri tomto programe uhrádza zálohový predpis za správu nehnuteľnosti a spotrebu elektrickej energie. Ročný výnos odhadujeme medzi 6 až 10 %. Majiteľ apartmánu môže využívať svoj apartmán 3 týždne v roku.
Program Individual
Majiteľ apartmánu si môže svoj apartmán zariadiť podľa svojich predstáv, môže využívať služby apartmánového hotela. Apartmán môže využívať, kedy uzná za vhodné. Majiteľ apartmánu uzatvorí zmluvu o pristúpení k správe objektu a za daný apartmán uhrádza pravidelné zálohové platby správcovskej spoločnosti.
SMART APARTMÁN
Smart Elektrický zámok
Umelá intgeligencia Google Nost Mini
Smart ovládanie teploty
Smart TV + Smart reproduktor
Ovládanie osvetlenia hlasom
SMART BUDOVA
Online rezervačný systém
Smart vstupný systém
Smart zabezpečovací systém
Grafický navigačný systém
Podmienky programu
Garancia a Výnosnosť
Majiteľ má zadarmo 21 dní majiteľského pobytu v priebehu kalendárneho roka mimo sezóny (obdobie počas celého kalendárneho roka okrem termínov: od 01.06. do 30.09. vrátane, od 23.12. do 06.01. vrátane, obdobia Veľkej Noci od štvrtka do pondelka vrátane, obdobia jarných prázdnin vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Maďarsku, obdobie štátnych a cirkevných sviatkov vyhlásených na Slovensku, v ČR a v Maďarsku).
Podmienkou zaradenia investičného apartmánu do Programu Garancia a Programu Výnosnosť 65/35 je kúpa štandardného vybavenia apartmánu. Informácie o cene za takéto štandardné vybavenie vám radi poskytneme na vyžiadanie.
Garantovaný spätný odkup
vašej nehnuteľnosti
Pre záujemcov, ktorí vo svete nehnuteľností nie sú úplne doma a majú obavy súvisiace s turbulentnými zmenami na trhu či s kúpou nehnuteľnosti, sme pripravili produkt Garantovaný spätný odkup, kde má majiteľ apartmánu možnosť opätovne ho odpredať spoločnosti Abalex. Podmienky spätného odkupu: odkup je možné urobiť až po 60 mesiacoch od dňa nadobudnutia nehnuteľnosti. Odkupná cena za nehnuteľnosť je garantovaná v hodnote jej pôvodného nadobudnutia. Odkupná cena za štandard nehnuteľnosti je garantovaná v hodnote jej pôvodného nadobudnutia s prihliadnutím na amortizáciu.